Le Carré Invest — Simulateur
Analysez votre investissement immobilier.
Coût total
344 000 €
Mensualité du crédit
1 718 €
Loyers annuels théoriques
18 000 €
Rendement brut
5,23 %
Rendement net hors financement et fiscalité
3,59 %
Cash-flow mensuel
-689 €
Charges annuelles
4 155 €
Cash-flow mensuel par scénario (€)
| Scénario | Brut | Net | Cash-flow |
|---|---|---|---|
| Optimiste | 5,49 % | 4,24 % | -503 € |
| Standard | 5,23 % | 3,59 % | -689 € |
| Prudent | 4,97 % | 2,98 % | -864 € |
Optimiste : loyer +5 %, sans vacance. Prudent : loyer −5 %, un mois de vacance en plus.
Résultats indicatifs : estimations non contractuelles, avant fiscalité, qui ne garantissent aucune rentabilité.